广佛汽车城(华南汽车城大变身首期投资超100亿，南海爱车小镇来了)

首期投资超100亿

总占地面积1352亩

华南汽车城大变身

南海村级工业园改造再有动作

3月11日（今天）

南海桂城爱车小镇项目正式动工！

时代中国 · 爱车小镇

爱车小镇效果图

位置：海八路南北两侧，南海大道以西，汾江河以南的围合区域

总占地面积：1352亩（首期启动改造范围625亩；二期约552亩）

项目总投资：首期总投资超100亿元

桂城爱车小镇正式动工

3月11日，继打响村改攻坚战的“春雷”、夏南二工业园改造敲定后，桂城村级工业园改造又迎来好消息——爱车小镇项目正式动工。

爱车小镇效果图

南海区委常委、区委统战部部长潘永桐表示，爱车小镇项目是全区重点打造的20个村级工业园连片改造示范项目之一。项目以打造村改工作样板工程为目标，积极探索“国有+集体”、“出租+出让”的混合开发模式，影响力大、示范意义强，必将对全区村改工作起到很好的带动作用。

南海区委常委、区委统战部部长潘永桐致辞

爱车小镇位于海八路南北两侧，南海大道以西，汾江河以南。

爱车小镇整体功能规划

项目前身是1999年打造的“华南汽车城”，随着城市化进程高速发展，原来的汽车城逐渐暴露出业态功能单一、服务档次不高、片区综合配套服务、空间布局杂乱、土地利用价值低等一连串问题，亟待改造提升。

目前，现场土地已平整，启动仪式后将陆续开展建设。作为城市中心区域的改造项目，改造后的爱车小镇重新定位发展规划，将完善佛山中轴线与千灯湖轴线重点区域，进一步拓展佛山中轴线北门户片区空间，展示汽车产业升级改造新形象，充分展示桂城一河两岸景观风貌。

全国首创“混合开发”模式

加速“三旧”改造进程

广佛同城重点区、城市中心区域、中轴线重点区域、1.5公里的城市主干道延展面、1.8公里沿江面，让爱车小镇这个项目天然充满了无限想象力。

爱车小镇效果图

时代中国集团副总裁兼佛山公司总经理周四阳表示，爱车小镇力求改变、颠覆汽车营销的模式，在现有产业基础下进行产业升级，打造完整的产城人文商业生态链，满足未来的消费理念和市场需求，“预计明年底会有翻天覆地的变化。”

时代中国集团副总裁兼佛山公司总经理周四阳致辞

据介绍，爱车小镇结合了具有前瞻性的设计理念，以及丰富的商业运作资源，打造粤港澳大湾区创新消费目的地。通过更创新的产业升级模式，实现更高效的资源集约利用、打造更现代化的城市面貌。

南海是全国土地改革的试验田，爱车小镇项目采用南海在全国首创的“混合开发”模式，即“国有+集体、住宅+产业、出让+出租，以产业开发为主、住宅开发为辅”的土地复合利用方式”，将通过引入社会资本跨界共建，鼓励实施跨性质、跨用途、跨空间的混合开发模式，连片改造为融合住宅、商服、生产等功能齐备的综合性项目，推动城产人的高度融合。

爱车小镇效果图

同时，爱车小镇是桂城街道首个商业开发后不改变原有产业主题的“三旧”改造项目，有望推动叠北集体经济可持续发展，促进产业集聚提升。

该项目建成后，将引入多元化业态，丰富产业结构的方式，建设以汽车销售及售后服务、汽车文化旅游、行政办公、餐饮娱乐、酒店服务等为一体的大型综合性汽车文化产业小镇，提升沿线城市景观和产业形态。

接下来，南海桂城将在2019年大规划的基础上大落实、大拆除、大施工，重点推进映月新城、千灯湖—广东金融高新区、文翰湖国际科创小镇、怡海湖科创产业带、半月岛都市生态区、叠滘水乡-双溪小镇、爱车小镇、平洲玉器珠宝小镇等八大重点城市更新片区，以城带乡，城乡共建。

在推动村改的同时，桂城将致力打造更多“有故事、有乡愁、有情怀、有个性、有颜值、有IP、有税收”的产业生态社区，实现“先生态、后生活、再生产”三生相融的一体化发展。其中夏东、夏西、夏南一、夏南二、石（石肯）、平南、平西等一大批近1500亩的旧改项目近期将陆续落地。

来源：南海桂城、南方＋