昆明力标十里蓝山【售楼部电话】楼盘解析!

嵩明|力标十里蓝山

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力标 · 十里蓝山位于昆明市嵩明县，具有“三线出省，六线连昆、九龙聚嵩”的交通优势，周边森林资源丰富，城市配套设施逐渐完善中，具有广阔的发展前景。

四季悠然的理想国.为创造最佳的人居环境，项目将巨资打造约4万㎡全龄康养度假公园，汲取新加坡亚历山大森林步道设计手法，实现自然森林与城市繁华的自由转换。

【山水比德倾力设计】

两轴两环·观园六境 极致东方园林亚洲极具知名度、中国景观设计领域最权威的机构———山水比德，打造“两轴·两环·观园六境”的多沉浸式美学场景，还原名门望族尊贵生活!

项目亮点：

光线充足，视野开阔

庭院有自己的庭院和露台，高层产品配置面宽约6.8米景观阳台，视野开阔，采光通风良好。

环绕着自己的大学

配一所小学和两所幼儿园，毗邻职业教育新城，有工商学院.师范大学文理学院等十余所高校环绕。

公园环境舒适

自带4万平方公园，周边还有园博园.法界寺森林公园.长松园生态度假区.嘉丽泽旅游度假区等公园环绕。

项目概述>>>力标十里蓝山位于昆明机场经济区军长路中段，毗邻195亩园博园，是力标集团进昆的第一部作品。

适合人群>>>目前主建面积约96-166㎡合院，约73-126㎡高层，适合投资和追求休闲度假的改善人群。

价格分析

据悉，目前项目主建面积约73-126㎡，售价约11200元/㎡，毛坯交付。目前，滇中新区已开发项目有浩创半山云府.学府·康城.中建·龙熙国际.昆明恒大国际健康城.昆明君和君泰.中骏云谷镇等项目产品涵盖别墅.公寓.高层.合院.洋房等；毛坯交付的高层均价为6000-6500元/㎡与力标十里蓝山的高层建筑相比，力标十里蓝山的价格不占优势。

二手房方面，目前在项目周边销售的二手房项目有俊发松山谷.容深家园.俊发空港城等，其中容深家园高层单价为4995-5785元/㎡，高层单价为5804-6214元/㎡；与周边价格相比，力标十里蓝山没有明显优势。如果你有足够的钱，你只是想享受度假生活。.或者想投资，毗邻多条轨道交通和度假区的力标十里蓝山确实是不错的选择。

机场经济区依托昆明国际长水机场发展机场产业，不断发展壮大，吸引众多企业落户；随着各大企业的落户，该地区的配套设施逐步丰富和完善。

力标十里蓝山涵盖儿童力标十里蓝山.中小学.大学等学校周边有外商中心.领秀时代广场.汇尔佳商业中心等醇厚的商业配套设施。此外，周边还规划了嵩明地铁.安松轻轨(在建).渝昆高铁(建设中).沪昆高铁等轨道路线建成开通后，项目价格也会有一定程度的上涨。可见，未来十里蓝山仍有一定的发展潜力。

楼盘规划

占地约994亩，建筑面积约5709817.57㎡，3#地块分为三期开发建设，共规划63栋住宅；其产品涵盖高层建筑；.低层.洋房和合院，容积率2，绿化率40%，建筑密度26.75%，规划10275户，10445个车位，车位比例为1:1.01。

一期共建净用地面积81619.29㎡，共计划35栋住宅.1所15班幼儿园，产品涵盖高层及合院，规划机动车1707个，非机动车1363个；二期总用地面积46802.25㎡，共规划住宅21栋，其中高层建筑4栋，低层建筑17栋，机动车停车位754个，非机动车停车位1072个；三期总用地面积13068.43㎡，共规划7栋住宅楼，其中高层建筑1栋，低层建筑6栋，机动车310个，非机动车200个。

目前，该项目主要推广合院和高层产品，其中合院建面约96-116㎡，为地下二层.地面三层设计；高层建筑面积约73-126㎡，总层高24-27，其中25栋分布115.63㎡.115.61㎡38栋楼分布115栋.84㎡39栋楼分布115栋.63㎡户型。

在售高层为三四房设计，户型方正明亮.透气性和采光性较好.功能分区清晰，空间灵活多变；整体宽敞明亮，干湿分离.动静分区设计，自带独立卫生间.衣帽间.露台.庭院，居住舒适度高。

占地面积概述：占地面积近千亩，包括商业面积.高尚居住.学校.公园等丰富的业态。

容积率概述:产品有高层合院，2的容积率在低密度市场聚集的机场地区不高不低。

绿地率概述：千亩市场实现40%绿化，自带4万平方公园，社区环境比较舒适。

.户型介绍

从户型来看，高层建筑面积约96㎡A3户型为例。该户型为四室两厅两卫设计，整体户型方正实用，布局合理，南北通透。入口左侧是玄关柜，可以放衣服.鞋子.雨伞.包、钥匙等生活小物件，也能遮挡行人的眼睛，保证生活的隐私。

入口右侧为四人餐厅，餐客一体化设计，整体宽敞不拥挤，舒适不压抑。客厅开间3.6米，外接景观阳台，采光充足，通风良好，待客.品茶.饮酒、玩耍、玩耍都可以在这里；景观阳台开间6间.8米，进深2.5米，不仅可以晾晒衣服被套.养花养鸟养宠物，也可以作为纯粹的观景台.学习，或亲子互动和健身场所。

朝南主卧开间3.2米，采用套房式设计，自带独立卫生间.衣帽间，独立卫生间不仅保证了生活的隐私，而且提高了生活的舒适性；衣帽间的设计不仅可以存放家里所有的衣服，而且可以在后期进行改造，空间灵活，功能齐全。最引人注目的是主卧室与景观阳台相连，微风和阳光总是伴随着生活，生活悠闲舒适。

两间次卧.书房的采光比主卧弱，但落地窗的设计大大增强了室内采光。朝北书房，自己的私人空间，办公室.看书.品茶.可饮用，后期也可改造成婴儿房或客房，功能性强。

交通信息

地铁：除昆明长水国际机场距离仅12公里外，周边还规划了松明地铁.安松轻轨(在建).渝昆高铁(建设中).沪昆高速铁路，其中松明地铁通过松明站设置5个，其中两个靠近项目的站为军长南站和军长北站。

公交车：公共交通需要改善，5公里内只有2个公交站，有职业教育园公交站.杨林职业教育园站。

自驾：靠近小龙高速.嵩昆高速.机场高速.空港大道.兰茂大道.绕城高速.320国道、呈黄高速公路等主要交通道路可通过松昆高速公路到达昆明主城区，通过机场高速公路到达昆明机场，出行方便快捷。

周边配套

教育设施：教育资源相对集中，实现了一站式教育资源。该项目除了自己的24所小学外，还有自己的24所小学.除2所15班幼儿园外，5公里内还有松明职业教育小学.云南工商学院.云南滇池学院.云南师范大学文理学院.云南师范大学商学院等十余所高校。

医疗设施：医疗资源少，涵盖昆明市第一人民医院（滇中新区东区人民医院，规划）、嵩明县第二人民医院.嵩明县中医院.杨林镇卫生院等医疗设施；周边社区建设完成后，医疗设施也将升级完善。

商业配套设施：配备新鲜超市和社区商店，满足日常生活需求；5公里内有内外商业中心.汇尔佳购物中心.文苑路商务中心.领秀知识城商业等商业环绕，衣食住行.吃喝玩乐购一应俱全。

配套公园：配备4万平方米的公园，周边还有195亩园博园.法界寺森林公园.长松园生态度假区.嘉丽泽旅游度假区.以及规划中的童世界等自然资源。

【户型鉴赏 】

合院A ——【建筑面积约 116㎡】—— 4室3厅1厨6卫1庭院1露台1空中露台花园

合院B ——【建筑面积约 96㎡】—— 5室3厅1厨5卫1庭院1露台1空中露台花园

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