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鸿荣源·尚云花园

项 目 简 介

开发商：深圳市鸿龙达投资有限公司

项目名称：鸿荣源·尚云花园

物业：深圳市鸿荣源物业服务有限公司

项目占地：约2.7万㎡

总建面：约23.6万㎡

主推户型：约82-120㎡3-4房2卫

可售套数：约666套

容积率：约7.78

绿化率：约40%

产权：70年

项目地址：深圳市龙华区民治街道工业路与龙华人民路交汇处西南侧

户 型 剖 析

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项 目 配 套

交通配套：

4号线龙华站直线距离约1000m，25号线（规划）景龙/油福站直线距离约400m，27号线（规划）油福站直线距离约400m，22号线（规划）油松站直线距离约1km。

商业配套：

项目自带1.25万㎡商业，毗邻龙华最大的购物中心壹方天地。

教育配套：

小学学区划分在龙华区第二实验学校小学部，人民路学校小学部，华育小学，作为小学共享学区;

中学学区划分在人民路学校初中部，龙华区第二实验学校初中部，作为初中共享学区;

项目一路之隔即为深圳市艺术高中民治学校（在建），目送式上下学。定位示范性国际化学校，全校可提供学位2520个，2023年已开始招生。

*不作学位承诺，具体以教育局官方公布信息为准

亮 点 总 结

??【 龙华超级商圈】

?龙华超级商圈：龙华六大重点片区之一，以人民路为中轴，规划承载中洲龙商旧改、龙华海岸城旧改为核心，打造人民路龙华超级商圈。

?世界级消费中心：未来龙华超级商圈将成为规模超200万㎡、产值超500亿的市级核心商圈和世界级未来消费体验中心。

?多维联通，站城一体：通过探索地下+地面+地上多层立体交通网络，打造无界都市生活圈。

??【千万级旧改汇聚，品牌房企布局】

?鸿荣源、中洲、卓越、华润、华侨城等品牌开发商抢滩登陆龙华中心，区域定位以及发展潜力得到了各大优质开发商的一致认可。

?龙华商业中心旧改、海岸城旧改、华润上塘旧改、德业基旧改四大百万级旧改汇聚，打造龙华区规模最大、业态最全、档次最高的居住区域。

??【 鸿荣源前瞻落子，龙商旧改首发】

?百万级旧改蓄势，世界级商圈落位。鸿荣源抢占城市发展先机，率先布局，打造龙华商业中心城市更新单元首发人居臻品。

??【 15min醇熟生活圈，路网纵横，一站式生活体验】

?龙华对标福田南山，各项市政配套、高端生活配套、生态配套及交通配套等目前均处在成果兑现期，未来将打造成为全新的城市级服务中心。

?3km内，包含红山四馆、深圳书城、龙华文体中心、文化艺术中心、简上体育馆、龙华文化广场、文化馆新馆等多元文体配套环伺。

?通过福龙路、新彩隧道、沈海高速、梅观高速等城市主干道，可直达福田、罗湖、南山以及关外各个区域，已形成醇熟便捷的深圳生活圈。

??【鸿荣源匠心打磨，尊崇人居享受】

?铝板外立面：沿袭豪宅美学基因，升级打造铝板立面，鸿荣源匠心品质保证，外立面历久弥新，鸿颜不老。

?奢阔主入口：总高约10米，天然石材搭配不锈钢材装饰，营造高奢归家礼遇

?轻奢酒店风格入户空间：石材+香槟金铝板打造，营造朗阔归家体验

?高速电梯：日立电梯，平均速度4m/s，生活无需等待

?双层园林景观：让每一寸空间都成为业主的舒心领地

?多组团园林设计：多元景观融合，繁忙都市生活中的林谷氧吧

?多模块架空层：艺术/休闲/玩趣/运动四大模块，打造全龄适配休闲场所

鸿荣源尚云必买价值点

超级商圈蓝图展开，海量旧改蝶变在即

四地铁线规划在建，密集路网速达全市

15min醇熟文体圈，省级示范旗舰商业

目送式九年一贯制学校，扬帆无忧未来

城市标杆项目缔造专家，百强物业护航

鸿荣源品质把关，尚系新作，载誉而来

中国百强物业：鸿荣源物业为国家物业管理一级资质企业，2018-2022连续五年中国物业服务百强企业，2022年荣获中国物业服务品质领先品牌。

鸿领管家式服务体系：严格遵循四大准则，39项标准，24小时快速响应机制，为客户提供有温度的服务。

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