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新盘！世贸天阶东侧！70年大产权公寓，精装修交付！3.7米层高，面积60-300㎡，均价13.5万！首期开盘，排卡优惠92折！这几个标签是不是让人心潮澎湃，没错，这就是铁狮门·金桐拾贰！

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铁狮门？

铁狮门是全球领先的综合服务运营商，全球地标缔造者，在4大洲、32个市场，成功运作453个高端项目，美国纽约的洛克菲勒中心、德国柏林的索尼中心、巴西圣保罗的北方大厦等知名地标建筑，在铁狮门的运作下，皆成为世界级经典之作。 “百年发展，不断创新”的铁狮门，足迹已遍布4大洲、运作的主要市场超30余个。

铁狮门专注于满足世界精英的不同需求，深研世界精英的不同生活方式， 以“奢、雅、简、轻”四个系列打造金桐拾贰，迭新CBD人居。在繁华都市的中心，以充满温度的精奢主义，探寻CBD人居的秘密。

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国贸还有新房？

国贸CBD川流不息的资本、资源、精英人群，标定了这块土地的价值高地。 与全球70%的世界500强企业、70%的国际金融机构以及90%的国际传媒机构为邻，国贸CBD所带来的不止企业数据指标的提升，也同时影响着城市财富人群的投资动向与生活方式转变。

被誉为“中国封面”的国贸CBD核心区，经过20余年的光速发展，已经奠定了无可取代的价值地位。CBD鳞次栉比的高楼中，从来不缺地标，“这里的每一栋摩天大楼，都是一条站立的金融街。”

目前，CBD功能区外资企业超过1万家，总部企业超过400家，跨国公司地区总部105家。2021年1至7月，国贸CBD中心区税收合计约416.9亿元，同比增长16.1%，强劲的数字面前，世界商务中心的区位价值可见一斑。天赋稀缺的区位使CBD成为北京最抢手的发展区域。

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项目具体什么情况？

【运营商】铁狮门（TISHMAN SPEYER）

【项目地址】北京市朝阳区金桐西路12号

【占地面积】7761.03 ㎡

【建筑面积】40201.34 ㎡

【总户数】272套

【总层数】27层（地上23层+地下4层）

【交付标准】精装修

【交楼时间】2022年底

【层高】3.7米

【得房率】75.28%

【面积区间】60-300平米

【房屋产权】70年产权

【物业】国贸物业

【物业费】：24元/平米/月（包含空调制冷费）

【内部配套】：1700㎡专享的洛克菲勒俱乐部+6000㎡自身商业

会所：书吧、儿童MINI区、雪茄吧、红酒室、健身房、瑜伽室、茶室、私董室、私人影院、棋牌室、私宴厅、行政酒廊

相对于理性缜密的CBD商业运营氛围，铁狮门更希望为都市精英提供一个温馨隐奢的私密场所。它拥有五星级酒店的品质与服务，却更加具有专属性。它不只是具备艺术性的建筑空间，更是可以承载居住、社交、互动的私域场所。

△效果图

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项目户型介绍

70年典藏级恒产，60-300㎡方正户型，梁志天团队精装打造，一线品牌加持之作。

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项目样板间欣赏

金桐拾贰预计年租金回报率超 3%。无疑是财富保险柜的顶级资质，保值增值不言而喻。这里是北京最核心CBD地段；这里享有国际化顶级生活配套；这里与金字塔尖国际富豪为邻。金桐拾贰将是您最正确的选择！

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