昆明云锦东方怎么样-优缺点分析-楼盘详情

云锦东方

云锦东方是巫家坝唯一的洋房产品，属于高端定位，该项目规划包括公寓、住宅、商业和酒店等多种业态。

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相比于巫家坝的新开发项目，云锦东方城的规模目前为该地区最大，也是巫家坝地区的第一大项目。乘坐地铁很方便出行。项目一期住宅距离地铁1号线的巫家坝站大约有800米的直线路程。该区域未来还规划了地铁8号线、11号线和R2线。

从地理位置来看，云锦东方一期恰好位于巫家坝核心区，靠近三块教育用地的片区，以满足业主孩子从幼儿园到高中阶段的教育需求。目前，一期规划的36班小学已开始建设，学校用地面积约为34亩，目前正处于土地平整阶段。

云锦东方以150万方的巫家坝第一体量规划，旨在打造巫家坝的世界中心体，打造世界人居样本和顶级豪宅标杆。TOD以公共交通为导向的开发模式将项目从多条道路分为9个地块，是集生态公寓、顶级豪宅、商业中心、景观酒店、商业绿街为一体的城市级综合体。

项目信息：首推为6号楼、7号楼，其中6号楼为洋房，总高9层，为1梯2户设计，仅建筑面积约140㎡户型为3室2厅2卫双阳台设计；7号楼为大平层住宅，总高30层，为2梯2户设计，同样只有一户，建筑面积约249㎡，为4室2厅3卫双阳台纯板式设计。

该项目的第一个地块是云尊苑组团。该地块占地约47亩，容积率5。规划共有4栋高层办公楼、1栋高层住宅和1栋洋房，规划总户数仅130户。

教育：

完善教育配套规划，步行完成15年教育，项目周边规划3块教育用地，满足从幼儿园到高中的教育需求。

医疗:三甲医院真正护送家庭健康。昆明市第五人民医院是官渡区人民医院在巫家坝地区的搬迁项目，紧邻云锦东方。

中央公园景观轴与飞虎大道发展轴“双轴”穿行而过，成就巫家坝核心引擎。

云锦东方以TOD为了发展模式，目标是建设巫家坝的世界中心。云锦东方通过巫家坝交通主轴飞虎大道，地铁与地铁1号线、4号线、7号线（规划）、8号线（规划）无缝连接，与巫家坝南站、巫家坝站无缝连接。云锦东方是一个集生态公寓、顶级豪宅、商业中心、景观酒店、商业绿街五种商业形式为一体的城市级综合体。

从产品面积来看，项目推出的两栋房屋是针对高端改善群体的。巫家坝将建设昆明最具潜力的金融中心和总部基地；入主巫家坝CBD核心区，不仅可以享受陆家嘴的繁华，还可以享受陆家嘴的繁华

舒适悠闲，文化娱乐设施多样化，中央公园诗意栖居约5000亩，高端休闲生活空间等。以及多重价值的叠加。

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