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太仓(晨曦雅苑)

太仓(晨曦雅苑)售楼处电话400-788-2939【售楼中心】

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太仓(晨曦雅苑)

太仓·娄江新城 实景准现房

「晨曦雅苑」

建面约89-105㎡小高层&89-117㎡洋房

双高校正席 双轨交规划

总价约215万起

装修交付 无忧入住

火热在售中！

01

娄江新城 发展热土

在2018年5月的太仓市委、市政府城市建设管理工作会议上，首次提出了"娄江新城"的概念，该计划旨在规划和建设引领太仓未来发展的娄江新城。娄江新城被定位为长三角地区的国际开放先行区、临近上海的科创智造示范区以及现代田园城市样板区。

娄江新城效果图

娄江新城位于太仓主城东部，北至苏昆太高速公路，西至沈海高速公路，南至上海边界，东至沪苏通铁路。总面积约为50平方公里。它以"一心两轴三核四区"的空间规划结构为特色，旨在成为太仓主城东部的副中心。

规划包括以下要点：- 一心：作为太仓主城东部的副中心。

- 两轴：白云渡路作为连接上海和太仓发展的轴线，学院路则是科创发展的轴线。

- 三核：包括商务中心、科教中心和市民中心。

- 四区：包括临沪国际社区、科教创新区、高铁商务区和高端智造区。

娄江新城CBD核心区位于太仓大道的创新发展轴线上，贯穿科教创新区和高铁商务区，为产学研提供紧密衔接的一体化发展。

临沪首站 高校在侧

1、交通配套：

距离太仓高铁站仅约4公里，而且即将有上海嘉闵线延伸至太仓（规划中）；附近还有沈海高速公路、沪宜高速公路、太仓汽车客运站和太仓沪太快线朝阳路站，交通枢纽区域，出行便利。

苏锡常城际铁路（规划中）和太仓T1线（规划中）将穿越太仓新老城区，规划中还包括体育中心、市民中心、会展中心等人文设施。项目距离苏锡常城际铁路白云渡路站（规划中）和太仓T1线白云渡路站（规划中）仅约800米，交通便捷。

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2、教育配套：

与“双一流”高校近在咫尺，享受优质教育

◆ 西北工业大学太仓校区（苏州全市唯一一所985、211大学，已建成）这是江苏省人民政府与西北工业大学合作建设的公立大学，根据国家和区域经济重大战略需求，将培养具有领导潜力、国际视野和创新创业能力的顶尖人才。

◆ 西交利物浦大学太仓校区

这是江苏省的重大项目，校园采用了国内首创的“马蹄状”建筑结构，以环状的“学习超市”为核心，实现了紧凑型的产业融合模式，激发了最大效果的创新动力。项目可容纳超过6200人。

西北工业大学太仓校区实景图

西交利物浦大学效果图

3、医疗配套：瑞金医院太仓分院（上海瑞金医院直属分院，太仓唯一一所三甲医院）

签约娄江新城，目前已正式动工，预计2025年投入使用，距太仓第一人民医院约2KM，

太仓新安康复医院约4KM，太仓中医院和陆渡医院也在附近，随时为您和家人的健康保驾护航。

瑞金医院效果图

4、生活配套：距离陆渡商业中心仅约2公里，万达广场约4.5公里，周边还有约10.8万平方米的长江后浪商业街，

是太仓第二大面积的综合商业街，目前正在招商中。此外，还有龙湖TOD综合体（规划中）

和临沪国际社区邻里中心（正在建设中）等商业配套环绕，让您尽享繁华都市的多彩生活。

长江后浪商业街效果图

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全龄景观 乐享自然

晨曦雅苑，打造现代简约风格的建筑，以"一环双轴，两庭三园，四季六景"构筑一个身临其境的全龄景观体验，让每位业主都能找到属于自己的乐趣。

◆ 一环·活力轨迹，环绕跑道

◆ 双轴·中央景观，复合空间

◆ 两庭·主次分明，迎宾门庭

◆ 三园·全龄多元，乐活花园

◆ 四季·自然变幻，四季美景

◆ 六景·六大主题，多维景观

效果图

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高定洋房 品质进阶

此外为您提供精心挑选的国内外知名高端品牌，如科勒、摩恩和飞利浦等，打造豪华住宅品质。

其次房间还配置了地暖（娄江新城在售项目中唯一高层户型配备地暖系统）、中央空调和新风系统，全方位地为业主提供舒适的空间体验。

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样板间一览

太仓·娄江新城 实景准现房

「晨曦雅苑」

建面约89-105㎡小高层&89-117㎡洋房

双高校正席 双轨交规划

总价约215万起

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