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杭州西溪美岸

售楼处电话：400-833-6309【营销热线】

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1、关于层高。

18年，杭州限酒令的发布，规定了杭州市商业酒

店式公寓两项规范，首先限制层高，后期层高不得超过4.8米，所以现有市场上除了极个别楼盘层高达到5.6米、部分平层外，其余层高在4.2、

4.5、4.75~4.79范围内，在此层高基础上，户型分双钥匙及 loft ，层高越高越舒适，当然，户型的设计也有一定因素，某些楼盘对空间的把控可以使户型不再压抑。在舒适度和价格方面，可以考虑一定的退让。哪怕微 loft ，也能比平层更好的做空间利用。

———西溪美岸 ———

未科城“芯”阿里巴巴全球总部旁

杭城投资热门板块、距地铁5号线五常站500米

5.6米绝版精装现房、LOFT/双钥匙/四钥匙户型多选择

50年独立产权，现房即买即住即收益即拿产证

项目基础信息：

【位置】未来科技城核荆常大道与通顺街交汇处

在售面积段41-45-67-73平方

41㎡LOFT特价房142万起（层高5.6米）

45㎡双钥匙总价155万起（层高5.6米）

73方四钥匙总价255万起（层高5.6米）

【规模】总建面约8.87万㎡

【物业】绿城服务

【物业费】3.5+0.8元/㎡

【水电标准】民电商水，电力一户一表

项目10大优势：

1、未来科技城“芯”核心板块

2、全球阿里总部、同花顺、海康威视、字节跳动（抖音）钉钉、OPPO vivo各大全球高薪企业云集为邻

3、5.6米绝版层高，真正享受买一层得两层

4、现房即买、即住、即收益、即拿产证

5、生活配套齐全，步行700米博雅城、地铁一站西溪天街、银泰城

6、5.6米LOFT/双钥匙/四钥匙户型多选择

7、投资收益高，可包租4.5%起-5%回报率

8、绿城物业、民用电（通峰谷）

9、稀缺综合用地、50年独立产权

10、交通便利，500米地铁五常站

全新样板房提供参观+全新专业团队进场

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