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保利明玥春汀

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项目介绍：

保利明玥春汀住宅楼盘是一座坐拥美景的现代化居住区。位于宁波海曙区，项目坐拥环境优美的自然风光，拥有大片绿化带和公园，为业主提供了宁静、舒适的居住环境。

项目信息：

保利明玥春汀住宅楼盘由12栋12-15层高的建筑组成，其房型总计2200余套，面积段为89-113平方。整体建筑风格简约现代，室内设施精心设计并配备了高品质家电，让业主可以享受到更加舒适和便利的居住体验。

项目周边的配套设施非常齐全，生活配套便利，医疗设施完善，教育资源成熟，交通方便，非常适合自住人群。

项目信息：

面积：89-113平方米

均价：2.3万～2.6万

总层数：12-15F

高：2.9米

交付标准：精装修

物业费：2.75元/平方米/月。

梯户比：2梯3户/4户

停车位比例：1:1.1

得房率：82%

产权期限：70年

年绿化率：30%

新海曙中心片区，占据西轴位置，链接姚江新城/空铁新城。新海曙作为大海曙的重要发展节点，将被打造成为“海曙中部”和“未来城市科技城”的高能城市定位。

保利·明玥春汀，立足新海，开启新的大都市，同时，一种柔和、活泼、浪漫的理想生活也随之而来。蜿蜒穿过天然河湾，赋有百米滨江的诗意环境。凭借优越的自然资源，别出心裁地营造出诗意的江南庭院生活。

配套简介

作为海曙升级的重要一环，未来，新海曙将集居住、产业、生态、服务等功能于一体，续写海曙新国际化、人文化、潮流化的前沿生活。

多彩商圈：奥莱商圈，城西新天地商业中心，石浦酒店……繁华生活随心所欲

学校：海西实验学校(在建)，总投资约5亿，预计2022年底建成；高桥实验小学(规划)，总投资约2.5亿元，列为“宁波市实验学校高桥分校”

优质医疗：总投资约20亿元的三甲普济医院(在建)，投产后将成为“宁波二院西院”

快速交通：一条联丰路，直达海曙腹地；南环路高架路口附近，无缝融入宁波主城区核心。

保利·明玥春汀，南向天然河湾蜿蜒而过，天赋百米河滨诗意之境，凭借优越自然资源，匠心打造诗意江南院落生活。

春汀129㎡改善级户型，通过四开间朝南约13米大面宽，南北通透的短进深勾画和跃升空间的采光、纳景功能。家的每一处，都有阳光与清风的律动，敞亮与通透是整个空间带给居住最大的感受。坐落于整个住区的景观中轴之位，生根于自然之中，生活是令人欣喜的盎然模样。南向直面超大阳光草坪，推窗而望，满目青翠，是内心情感与自然万象的呼应与默契

总高12～15层精装小高层，容积率仅2.2，居住舒适感强，并有约82%的得房率。在整体空间布局上张弛有度，使每个功能空间之间都在舒展、自由的氛围中生长，让每一个空间和角落都有延展和灵动。

享受城市发展红利。这里凭借“十四五”规划，迎来了巨大城市红利，城市正以厚积的力量，强势迸发出“新海曙时代”的光彩。根据规划文本，海曙将精准推进300余个重大建设项目，总投资接近7000亿元，接近宁波去年GDP总额的一半，可以说，宁波正豪注半个城市的力量为海曙赋能。

以建面约89㎡人气小户型（5-402）为例，整个户型布局方正有序，通过约9.2米的南向三开间设计，让整个空间更为舒展，因此阳台也能做到约6.1米宽的尺度，对于小户型而言，属实难得。双卫设计以及带卫生间、衣帽间的套房式主卧，是整个空间设计中最值得一提的，毕竟很多90㎡左右的小户型很难做到这两点。

项目周边有购物商场、超市、银行等各种生活便利设施；同时邻近多所著名的中小学，让业主的子女也能获得良好的教育资源。此外，项目周边还有多条公交路线和轻轨线路，可快速到达全城任何地方。

总之，保利明玥春汀住宅楼盘不仅拥有得天独厚的自然环境，而且周边配套设施完备，生活便利，交通出行方便。这里是您理想的居住之地。

保利明玥春汀

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